特定空き家

「住まなくなった家」には管理が必要です。

なんと・・・・「特定空き家」に認定され、勧告を受けると!
「固定資産税の特例(優遇借置)」から除外されてしまいます。

住宅における固定資産税の特例

住宅の敷地
            固定資産税     都市計画税
 200㎡までの部分  1/3に軽減     1/3に軽減
 200㎡を超える部分 2/3に軽減     2/3に軽減

特定空き家とは?
・放置すれば、倒壊するなど著しく保安上危険 となる恐れがある。
・放置すれば著しく衛生上有害となる恐れがあ る。
・適切な管理が行われていないことにより、著 しく 景観を損なっている状態
・周辺の生活環境の保全を図るため、放置する ことが不適切な状態     
勧告
「固定資産税の特例(優遇借置)から除外
命令違反すると
最大50万円の罰金
行政代執行
代執行に要する費用徴収

   
「特定空き家」に認定
    ⇓
  助言・指導
    ⇓
   勧 告 
    ⇓
   命 令 
    ⇓
  行政代執行 

空き家の活用
エスエープロデュースでは、「空き家」は、大切な財産だと考えています。
従来の様な、「スクラップ&ビルド」の時代は終わりです。
空き家の利活用のご提案を考えています。